Que aportamos a nuestros clientes
Aurumspain le ofrece una colaboración completa de Gestión de Proyectos, estableciendo una relación de absoluta confianza entre las partes.Cada proyecto requerirá de un análisis de sus singularidades.
La integración les proveemos es total, ofreciendo a nivel personal el apoyo necesario para afrontar nuevos proyectos sin la necesidad de contratar personal directamente, o bien plantearse el crecimiento de la empresa sin necesidad de buscar perfiles en cada ubicación.
Dependiendo el tamaño del Proyecto, nunca afrontamos mas de 2 operaciones de diferentes empresas simultáneamente.
Gestión de Proyecto + Capital alternativo = Aurumspain
Previo y Proyecto
1.Escritura compraventa del suelo
2.Informe de tasación del suelo adquirido
3.Justificante de fondos entregados por ventas
4.Nota simple
5.Agrupación de fincas
6.Listado de activos o colaterales disponibles adicionales al suelo con
tasación actualizada.
7. Estudio geotécnico.
8.Estudio de detalle.
9.Proyecto Básico
10.Proyecto Ejecución
11.Proyecto uso garaje
12.Proyecto uso piscina
13.Estudio Seguridad y Salud
14.Proyecto eléctrico
15.Proyecto telecomunicaciones
16.Otros proyectos instalaciones
17.Gestión de residuos
18.Control Calidad
19.Estudio arqueológico
20.Estudio impacto ambiental
21.Estudio acústico
22.Informe servicios adyacentes
23. Informe servidumbres
24.Coordinación todos los agentes intervinientes en el Proyecto
7. Estudio geotécnico.
8.Estudio de detalle.
9.Proyecto Básico
10.Proyecto Ejecución
11.Proyecto uso garaje
12.Proyecto uso piscina
13.Estudio Seguridad y Salud
14.Proyecto eléctrico
15.Proyecto telecomunicaciones
16.Otros proyectos instalaciones
17.Gestión de residuos
18.Control Calidad
19.Estudio arqueológico
20.Estudio impacto ambiental
21.Estudio acústico
22.Informe servicios adyacentes
23. Informe servidumbres
24.Coordinación todos los agentes intervinientes en el Proyecto
Licencias y Promotor
1.Licencia Demolición
2.Licencia Obra
3.Acta replanteo
4.Levantamiento acta Notarial edificios y espacios colindantes
5.Ocupación Vía pública
6.Otros permisos necesarios
7.Datos del promotor
8.Experiencia promotor
9.Seguro Decenal
10.Contrato e informes OCT
11.Seguro responsabilidad Civil
12.Seguro afianzamiento
13.Seguro todo riesgo construcción
14.Estudio viabilidad proyecto
15.Plan de costes detallado
16.Medición y presupuesto de construcción
17.Contingencias económicas estimadas
18.Estado de licitaciones
19.Contratos de reserva
20.Contratos de ventas
21.Memoria calidades
22.Cash flow
23.Calendario reuniones progreso de obra
24.Calendario Certificaciones
2.Licencia Obra
3.Acta replanteo
4.Levantamiento acta Notarial edificios y espacios colindantes
5.Ocupación Vía pública
6.Otros permisos necesarios
7.Datos del promotor
8.Experiencia promotor
9.Seguro Decenal
10.Contrato e informes OCT
11.Seguro responsabilidad Civil
12.Seguro afianzamiento
13.Seguro todo riesgo construcción
14.Estudio viabilidad proyecto
15.Plan de costes detallado
16.Medición y presupuesto de construcción
17.Contingencias económicas estimadas
18.Estado de licitaciones
19.Contratos de reserva
20.Contratos de ventas
21.Memoria calidades
22.Cash flow
23.Calendario reuniones progreso de obra
24.Calendario Certificaciones
Dirección y Técnico
1. Programa de proyecto con fechas
2.Nombramiento Director de Obra (Arquitecto)
3.Seguros y Garantías del Director de Obra
4.Nombramiento de Director de Ejecución de Obra (Aparejador)
5.Seguros y Garantías del Director de Ejecución de Obra
6.Nombramiento Coordinador de Seguridad y Salud
7.Seguros del Coordinador de Seguridad y Salud
8.Otros consultores si es necesario, especificando el alcance de sus servicios
9.Seguros y Garantías de otros consultores
10.Experiencia equipo técnico
11.Datos del contratista principal
12.Experiencia del contratista
13.Seguro responsabilidad Civil
14.Todo riesgo construcción
15.Garantías por el contratista, subcontratista y subconsultores
16.Contrato de Obra entre Promotor y Contratista
17.Presupuesto del Contratista
18.Plan de Seguridad y Salud
19.Acta de aprobación del plan de Seguridad y Salud
20.Apertura Centro de Trabajo
21.Alta del libro de subcontratación y actualizaciones mensuales
3.Seguros y Garantías del Director de Obra
4.Nombramiento de Director de Ejecución de Obra (Aparejador)
5.Seguros y Garantías del Director de Ejecución de Obra
6.Nombramiento Coordinador de Seguridad y Salud
7.Seguros del Coordinador de Seguridad y Salud
8.Otros consultores si es necesario, especificando el alcance de sus servicios
9.Seguros y Garantías de otros consultores
10.Experiencia equipo técnico
11.Datos del contratista principal
12.Experiencia del contratista
13.Seguro responsabilidad Civil
14.Todo riesgo construcción
15.Garantías por el contratista, subcontratista y subconsultores
16.Contrato de Obra entre Promotor y Contratista
17.Presupuesto del Contratista
18.Plan de Seguridad y Salud
19.Acta de aprobación del plan de Seguridad y Salud
20.Apertura Centro de Trabajo
21.Alta del libro de subcontratación y actualizaciones mensuales